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现阶段，对普通者来说，主要的市场是和房市，暴涨暴跌非常多，并且近十年来总体涨幅不大。俗语讲“一赚二平七亏”，散户在大部分都是亏钱的。因此相当一部分者知道风险大，而选择房产。◎垄断土地供应，依赖土地财政，导致每年的土地供应量较少价格较高，每年投放向市场的商品房远远不能满足市场的需要。

在基层的五大职能一直是由居委会负责的，现在，特别是在中高挡小区，物业公司几乎全包了，卫生、秩序、治安等，只有计划生育一项物业不管，其他都管。实际上，物业公司在小区扮演传统的角色，又不花一分钱，还就业机会，还给交税，又符合制定的“小，大社会”的目标。可惜，物业公司有职能，但没有权威，执法部门又不力，结果导致物业管理工作的尴尬。该物业管的物业没权管，执法部门又不作为，使物业在小区的责任重，但不受尊重，受气。特色的文明进步戏剧化地把教育公民与小区的行政管理压在了物业身上。

（二）业主主导原则：业主主导，是指在物业管理活动中，以业主的需要为核心，将业主置于首要地位。强调业主主导，是现代物业管理与传统体制下房屋管理的根本区别。（三）服务原则：所做的每一项工作都是服务，物业管理必须坚持服务的原则。（四）统一管理原则：一个物业管理区域只能成立一个业主大会，一个物业管理区域由一个物业管理企业实施物业管理。（五）专业原则：物业管理企业进行统一管理，并不等于所有的工作都必须要由物业管理企业自己来承担，物业管理企业可以将物业管理区域内的专项服务委托给专业企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。

2018年还剩下后两天了，时间的车轮，不会因为任何人任何因素而停歇，纵然，在2018年，很多人的还没来得及，甚至前期亏本的钱还没赚回来，而还有很多人连的本金都被卷跑，或者被得血本无归，但在无情的市场面前，这，都在时间的洪流之中，随风而去。

说到上海时相比小伙伴们并不陌生吧，这是我们经济发展为的一个城市之一，现在的上海市已经与国际接轨形成了国际性的大都市，而在2018年使当地实现了GDP32679.87亿元，比去年增长了6.6%，这一个数据可以强有力的说明上海是一个经济雄厚的发达城市，而在现在上海的交通也越来越完善，尤其是很多新的地铁线路正在施工以及规划之中。海盐沿街龙湖新壹城优质推荐,1998年的时候，北京的房价只有1000多块，人均的收入只有1000多，而买一辆的夏利车却要花上接近8万元。而现在北京的平均房价都达到了6万元，人均的收入已经超过1万。你仅用两三万就可以把一辆夏利开回家。当年无数百姓竭尽全家之力也买不起的车，今天却变得如此廉价。我们不禁又想起了当初批使用手机的人那都是财富的象征，仅有极少数的有钱人才用得起。现在手机几乎是不用花钱的，你随便充点话费就可以送你一个。

现在大部分的人都比较缺乏房产知识，如果打算买二手房，相信大家一定会见到这两个词，但是却不知道这两个词的具体含义，还有一些人会把这两个词混为一谈。虽然这两个词只有一词之差，但是代表的含义却是不同的，这两者都是房子的转让的名次，转让包括房子的买卖、赠予、继承这些不同的情况，都是把房子从这个人的手中转移给另外一个人。接下来就给大家介绍“房产过户”与“房产名”的区别，买二手房要清楚，不吃亏。

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